论世间万物，皆有归属，物业服务之业，乃现代都市之重要支柱，其是否属于商业服务之列，乃众人所议之题，余以为，物业服务之本质，乃维护社区之和谐秩序，保障居民生活之便利，其属性自然归入商业服务之中。

昔日，商贾云集之地，皆有服务之业，而今之物业服务，亦如昔日之商铺，为民众提供生活所需，观其职责，既有管理物业之责任，又有维护公共秩序之义务，凡此种种，皆以民众生活为中心，以商业服务为本质，犹昔日商铺售卖货物，物业服务亦售卖一种“安心”，使居民安居乐业。

物业服务者，犹如商家，勤勉尽职，为居民提供清洁、绿化、安保等服务，其服务之价值，与商业服务无异，民众安居乐业之所依赖，亦在于此，若无物业服务之业，则社区秩序混乱，居民生活不便，由此可见，物业服务之重要性，与商业服务无异。

然则，有人言物业服务乃公益性事业，非商业服务也，然余以为，物业服务虽具有公益性质，但其本质仍为商业服务，何以言之？因其以提供服务为宗旨，收取费用以维持运营，此乃商业服务之基本模式，且物业服务之质量，直接关系到房地产行业发展，进而影响到整个经济发展，故物业服务之属性，既具有公益性，又具有商业性。

物业服务属于商业服务之列无疑，其职责繁重，关乎民众生活之便利与社区秩序之和谐，犹如昔日商铺服务于民众生活所需，物业服务亦为现代都市之不可或缺之一环。